रविवार, 18 ऑक्टोबर 2026
30,000 पगार असलेल्यांनाही घेता येणार स्वतःचं घर! ( सौजन्य - सोशल मीडिया )
जर तुम्ही ₹१० लाखांचे गृहकर्ज घेतले, तर व्याजदर आणि कर्जाच्या मुदतीनुसार ईएमआय दरमहा सुमारे ₹१०,००० असू शकतो. पण प्रत्यक्ष ईएमआय बँकेचा व्याजदर, कर्जाची मुदत आणि इतर अटींवर अवलंबून असेल. त्यामुळे, कर्ज घेण्यापूर्वी, ईएमआय भरल्यानंतर उर्वरित घरगुती खर्च भागवण्यासाठी तुमच्याकडे पुरेसे पैसे शिल्लक राहतील की नाही हे ठरवणे महत्त्वाचे आहे.
समजा तुमचे मासिक उत्पन्न ₹३०,००० आहे. तुमच्या खर्चाची गणना साधारणपणे अशी दिसेल:
एकूण पगार: ₹३०,०००
घर आणि किराणा खर्च: ₹८,०००
वीज, मोबाईल आणि इतर बिले: ₹३,०००
प्रवासाचा खर्च: ₹४,०००
इतर कौटुंबिक खर्च: ₹५,०००
एकूण खर्च: ₹२०,०००
खर्च वजा जाता शिल्लक रक्कम: ₹१०,०००
या उदाहरणात, सर्व खर्च वजा जाता दरमहा ₹१०,००० ची बचत होते. याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही संपूर्ण रक्कम ईएमआयमध्ये गुंतवावी. अनपेक्षित खर्च आणि आपत्कालीन परिस्थितीसाठी पैसे असणे देखील महत्त्वाचे आहे. तुमचा ईएमआय तुमच्या प्रत्यक्ष खर्चाच्या आधारावर ठरवा.
समजा तुम्हाला १५ लाख रुपये किमतीचे घर आवडले आहे. जर बँकेने तुम्हाला १२ लाख रुपयांचे गृहकर्ज दिले, तर तुम्हाला उरलेले ३ लाख रुपये स्वतःच्या खिशातून गुंतवावे लागतील. या रकमेला डाउन पेमेंट म्हणतात. हे लक्षात ठेवा की डाउन पेमेंट व्यतिरिक्त, तुम्हाला नोंदणी, मुद्रांक शुल्क आणि इतर आवश्यक खर्चांसाठी अतिरिक्त निधीची आवश्यकता असू शकते. त्यामुळे, घर खरेदी करण्यापूर्वी फक्त कर्जाची व्यवस्था करणे पुरेसे नाही; तुमची बचत देखील तयार असणे आवश्यक आहे.
तुम्ही डाउन पेमेंटसाठी नियमित बचतीचा वापर करू शकता. जर तुम्ही दरमहा ५,००० रुपये वाचवले, तर गणना खालीलप्रमाणे होईल.
* १ वर्षात: ₹६०,०००
* २ वर्षात: ₹१.२० लाख
* ३ वर्षात: ₹१.८० लाख
ही रक्कम कोणत्याही व्याज किंवा गुंतवणुकीवरील परताव्याचा विचार न करता आहे. अशाप्रकारे, तीन वर्षांत ₹१.८० लाख जमा होऊ शकतात. ₹३ लाखांचे डाउन पेमेंटचे लक्ष्य गाठण्यासाठी अधिक वेळ किंवा अतिरिक्त बचतीची आवश्यकता असू शकते.
तज्ञ सल्ला देतात की कर्ज घेण्यापूर्वी वेगवेगळ्या बँकांचे व्याजदर, प्रक्रिया शुल्क आणि परतफेडीच्या अटी यांची तुलना करावी. केवळ कमी व्याजदराच्या आधारावर निर्णय घेऊ नका. तुमची नोकरी, उत्पन्न आणि बँकेची कागदपत्रे व्यवस्थित ठेवणे देखील उपयुक्त ठरू शकते.
Ans: जर तुम्ही ₹१० लाखांचे गृहकर्ज घेतले, तर व्याजदर आणि कर्जाच्या मुदतीनुसार ईएमआय दरमहा सुमारे ₹१०,००० असू शकतो.
Ans: समजा तुम्हाला १५ लाख रुपये किमतीचे घर आवडले आहे. जर बँकेने तुम्हाला १२ लाख रुपयांचे गृहकर्ज दिले, तर तुम्हाला उरलेले ३ लाख रुपये स्वतःच्या खिशातून गुंतवावे लागतील.
