घराच्या किमतीत धक्कादायक वाढ
तुम्हीही घर घेण्याच्या तयारीत असाल तर ही बातमी तुमचे तुमचं डोकं नक्कीच सुन्न करेल. येत्या वर्षात अर्थात 2024 मध्ये देशातील 7 प्रमुख शहरांमधील घरांच्या किंमती 21 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. वाढत्या किमतींमुळे घरांच्या विक्रीत घट झाली असून देशातील 7 प्रमुख शहरांमधील विक्री 4 टक्क्यांनी घसरून 4.6 लाखांवर आली आहे. एकीकडे घरांच्या संख्येत घट झाली आहे, तर दुसरीकडे किमतीत वाढ झाल्याने मूल्यांमध्ये 16 टक्क्यांनी वाढ झाली असून एकूण विक्री 5.68 लाख कोटींवर पोहोचण्याचा अंदाज आहे.
रिअल इस्टेट सल्लागार ॲनारॉक यांच्या मते, जमिनी, मजूर आणि काही बांधकाम कच्च्या मालाच्या वाढत्या किमतींमुळे या वर्षी सात प्रमुख शहरांमधील सरासरी घरांच्या किमती 21 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत. Anarock, भारतातील अग्रगण्य गृहनिर्माण दलाली कंपन्यांपैकी एक, 2024 मधील विक्रीच्या प्रमाणात घट होण्याचे श्रेय नियामक मंजूरी आणि लोकसभा आणि विधानसभा निवडणुकांदरम्यान गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या कमी ऑफरमुळे आहे. तरीही घरांच्या वाढत्या किमतींमुळे या वर्षी किमतीच्या दृष्टीने विक्रीत मोठी वाढ झाली आहे (फोटो सौजन्य – iStock)
अहवालानुसार किती झाली विक्री
Anarock ने आपला गृहनिर्माण बाजार डेटा जारी केला ज्यामध्ये सात प्रमुख शहरांमधील विक्री 2023 मध्ये 4,76,530 युनिट्सच्या तुलनेत 2024 मध्ये 4,59,650 युनिट्सपर्यंत कमी होण्याचा अंदाज आहे. निवासी युनिट्सचे एकूण विक्री मूल्य 2024 मध्ये वार्षिक 16 टक्क्यांनी वाढून 5.68 लाख कोटी रुपये होण्याची अपेक्षा आहे, जी मागील वर्षी 4.88 लाख कोटी रुपये होती. 2024 मध्ये घराच्या किमतीमध्ये तुफान वाढ झाली असून आता अहवालातही ही बाब समोर आली आहे आणि सामान्य माणसाच्या खिशाला परवडणाऱ्या घराच्या किमती राहिलेल्या नाहीत हेदेखील यातून समोर येत आहे
Success Story: 20 व्या वर्षी बनला करोडपती, झटक्यात गमावले सर्वकाही; आता झालाय 2500 कोटींचा मालक
नव्या घरांची रचनाही कमी
नवीन निवासी मालमत्तांच्या पुरवठ्यावरील Anarock डेटा दर्शविते की 2023 मध्ये 4,45,770 युनिट्सच्या तुलनेत, 2024 मध्ये ही संख्या सात टक्क्यांनी घटून 4,12,520 युनिट्सवर आली आहे. ॲनारॉकचे चेअरमन अनुज पुरी म्हणाले, ‘2024 हे वर्ष भारतीय गृहनिर्माण क्षेत्रासाठी संमिश्र ठरले आहे. सार्वत्रिक आणि विधानसभा निवडणुकीच्या नकारात्मक प्रभावाव्यतिरिक्त, प्रकल्प लॉन्चमध्ये देखील घट झाली आहे ज्यामुळे नवीन घरांच्या पुरवठ्यावर परिणाम झाला आहे. मागणी तसा पुरवठा असे म्हटले जाते. मात्र किमतीतील वाढीमुळे घरांना मागणीही कमी होऊ लागल्याचे दिसून येत आहे
सध्याची परिस्थिती
अनुज पुरी यांच्या मते, 2023 च्या तुलनेत विक्रीत किंचित घट झाली होती, परंतु सरासरी किमतीत वाढ आणि युनिट आकारात वाढ झाल्यामुळे एकूण विक्री मूल्यात 16 टक्के वाढ झाल्याने याची भरपाई झाली. पुरी म्हणाले की, 2024 मध्ये पहिल्या सात शहरांमधील सरासरी किमतीत वार्षिक 21 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे. यामुळे सध्या अनेकांना घर विकत घेणे हा नक्कीच त्रास ठरत आहे. अनेकांचं घर बनविण्याचं स्वप्नं असतं आणि सध्या घराच्या कोटीच्या आकड्यात असलेल्या किमती पाहून नक्कीच धक्का बसतोय.
.png "Videos"){kind=small}
