Flex Office Space India: भारतातील ऑफिस मार्केटमध्ये ‘फ्लेक्स स्पेस’चा दबदबा; 8 वर्षांत मागणीत 8 पटीने वाढ, बेंगळुरू-पुणे आघाडीवर

भारतात फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेसची मागणी 8.4 पटीने वाढली! नाईट फ्रँक इंडियाच्या अहवालानुसार बेंगळुरू आणि पुणे आघाडीवर. बड्या कंपन्यांचा 72% वाटा

 

• भारतातील ऑफिस मार्केटमध्ये ‘फ्लेक्स स्पेस’चा दबदबा
• 8 वर्षांत मागणीत 8 पटीने वाढ
• बेंगळुरू-पुणे आघाडीवर!

मुंबई, 1 एप्रिल 2026: Knight Frank India च्या “Flex Space Occupier Intelligence” या अहवालानुसार, भारतातील फ्लेक्स ऑफिस स्पेस (Flexible Workspace) मार्केटमध्ये मोठी वाढ झाली आहे. 2017 मध्ये 2.2 दशलक्ष चौरस फूट असलेली मागणी 2025 मध्ये 18.6 दशलक्ष चौरस फूटांपर्यंत पोहोचली असून, ही 8.4 पट वाढ आहे. यामध्ये 8 वर्षांच्या कालावधीत 30% CAGR नोंदवण्यात आला आहे.

मुख्य मुद्दे:

• 2025 मध्ये फ्लेक्स स्पेसचे एकूण leasing 18.6 दशलक्ष चौरस फूट
• फ्लेक्स स्पेसमध्ये मोठ्या कंपन्यांचा 72% वाटा
• IT क्षेत्राचा सर्वाधिक 43% वाटा
• फ्लेक्स स्पेस penetration 5% (2017) वरून 21% (2025) पर्यंत वाढ

मोठ्या कंपन्यांचा वाढता वापर:

पूर्वी startups आणि small businesses फ्लेक्स स्पेसचा वापर करत होते. मात्र, आता मोठ्या कंपन्या आणि multinational कंपन्यांचा वापर लक्षणीय वाढला आहे. जलद setup, flexibility आणि खर्चातील कार्यक्षमतेमुळे हा ट्रेंड वाढत आहे.

स्टार्टअप्सचा मर्यादित वाटा

फ्लेक्स स्पेसमध्ये स्टार्टअप्सचा वाटा फक्त 10% असून, त्यातही बहुतेक early-stage कंपन्यांचा समावेश आहे.

GCC आणि IT कंपन्यांची भूमिका:

• Global Capability Centres (GCCs) – 52%
• Third-party IT कंपन्या – 26%
• भारतातील कंपन्या – 22%

ATM मधून पैसे काढताना 23 रूपयांचा चार्ज भरणं ठरतंय डोकेदुखी? जाणून घ्या 3 पद्धती लागणार नाही Charge

उद्योगानुसार वाटा:

• IT – 43%
• BFSI – 25%
• इतर सेवा – 24%
• मॅन्युफॅक्चरिंग – 8%

शहरांनुसार स्थिती:

• बेंगळुरू सर्वात मोठा बाजार (5.3 mn sq ft)
• पुणे मध्ये सर्वाधिक penetration (31%)
• MMR (मुंबई महानगर क्षेत्र) – 2.7 mn sq ft (28%)

Knight Frank India चे CMD शिशिर बैजल म्हणाले, “फ्लेक्स स्पेस आता केवळ स्टार्टअपपुरता मर्यादित नसून, मोठ्या कंपन्यांच्या रिअल इस्टेट धोरणाचा एक महत्त्वाचा भाग बनला आहे. आगामी काळात GCC विस्तार, distributed workforce आणि cost efficiency यासाठी याचा वापर अधिक वाढेल.” भारतातील ऑफिस मार्केटमध्ये फ्लेक्स स्पेस हा एक महत्त्वाचा घटक बनला असून, आगामी काळात या क्षेत्रात आणखी वेगाने वाढ होण्याची शक्यता आहे.

Gujarat Titans चा नवा पार्टनर! इंटरनॅशनल जेमोलॉजिकल इन्स्टिट्यूट IGI आता अधिकृत सर्टिफिकेशन पार्टनर म्हणून सज्ज