India Real Estate : भारतीय हाऊसिंग मार्केटवर फिडेलिटीचा विश्वास; लोधा डेव्हलपर्समध्ये विकत घेतला 2% हिस्सा

फिडेलिटी इन्व्हेस्टमेंट्सने लोधा डेव्हलपर्समध्ये सुमारे 2 टक्के हिस्सा ₹1,864 कोटींना विकत घेतला आहे. परदेशी संस्थात्मक गुंतवणूकदारांकडून विक्रीचा कल असतानाही झालेली ही गुंतवणूक भारताच्या निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्रावरील आणि लोधाच्या दीर्घकालीन वाढीच्या क्षमतेवरील जागतिक विश्वासाचे द्योतक मानली जात आहे.

• फिडेलिटीची लोधा डेव्हलपर्समध्ये ₹1,864 कोटींची गुंतवणूक
• भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रावर जागतिक विश्वास
• भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रावर जागतिक विश्वास

जागतिक स्तरावरील आघाडीची गुंतवणूक संस्था फिडेलिटी इन्व्हेस्टमेंट्सने लोधा डेव्हलपर्समध्ये सुमारे 2 टक्के हिस्सा विकत घेतला आहे. अंदाजे ₹1,864 कोटी (सुमारे 200 दशलक्ष अमेरिकी डॉलर) किमतीच्या या गुंतवणुकीमुळे भारताच्या निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्रावरील जागतिक गुंतवणूकदारांचा विश्वास पुन्हा अधोरेखित झाला आहे. संशोधनाधारित आणि दीर्घकालीन गुंतवणुकीसाठी ओळखल्या जाणाऱ्या फिडेलिटीचा हा निर्णय लोधा डेव्हलपर्सच्या मजबूत आर्थिक कामगिरीवर आणि भविष्यातील वाढीच्या क्षमतेवर शिक्कामोर्तब करणारा मानला जात आहे.

परदेशी गुंतवणूकदार विक्री करत असताना फिडेलिटीचा मोठा निर्णय

फिडेलिटी इन्व्हेस्टमेंट्सकडे जागतिक स्तरावर 5 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलरपेक्षा अधिक मालमत्तेचे व्यवस्थापन आहे. अशा प्रतिष्ठित संस्थेने लोधामध्ये मोठी गुंतवणूक करण्याचा निर्णय अशा काळात घेतला आहे, जेव्हा अनेक परदेशी संस्थात्मक गुंतवणूकदार भारतीय शेअर बाजारात निव्वळ विक्रेते राहिले आहेत. या पार्श्वभूमीवर फिडेलिटीने लोधामध्ये जवळपास 2 टक्के हिस्सा विकत घेणे हे केवळ एका कंपनीतील गुंतवणूक नसून भारताच्या गृहनिर्माण क्षेत्रातील दीर्घकालीन संधींवर व्यक्त केलेला विश्वास मानला जात आहे.

Tatkal Tickets: आता पटापट बुक होणार तत्काळ तिकिट्स, Railway ने पाच पट वाढवली क्षमता; दलालीवरही लगाम

लोधाची आर्थिक कामगिरी ठरली गुंतवणुकीचे प्रमुख कारण

सूचीबद्ध झाल्यापासून लोधा डेव्हलपर्सने सातत्याने मजबूत आर्थिक आणि व्यावसायिक कामगिरी नोंदवली आहे. आर्थिक वर्ष 2025-26 (FY26) मध्ये कंपनीने ₹205.3 अब्जांची विक्रमी प्री-सेल्स नोंदवली असून, गेल्या पाच वर्षांत या क्षेत्रात 28 टक्के वार्षिक सरासरी वाढ (CAGR) साधली आहे. याशिवाय, FY21 च्या तुलनेत कंपनीचा निव्वळ नफा सहापटपेक्षा अधिक वाढून ₹34.3 अब्जांवर पोहोचला आहे. कंपनीने आपले कर्जही मोठ्या प्रमाणात कमी केले असून, निव्वळ कर्ज-ते-इक्विटी प्रमाण 3.5 पटांवरून 0.23 पटांपर्यंत खाली आणण्यात यश मिळवले आहे.

भविष्यातील वाढीसाठी मजबूत प्रकल्पसाठा

लोधा डेव्हलपर्सकडे सध्या जवळपास ₹2 ट्रिलियन इतक्या एकूण विकास मूल्याच्या (Gross Development Value) प्रकल्पांचा साठा आहे. यामुळे कंपनीकडे आगामी वर्षांमध्ये सातत्याने वाढ नोंदवण्याची मोठी क्षमता असल्याचे तज्ज्ञांचे मत आहे.

भारतीय गृहनिर्माण क्षेत्राला मिळाला सकारात्मक संदेश

फिडेलिटीची ही गुंतवणूक केवळ लोधापुरती मर्यादित नसून, ती संपूर्ण भारतीय निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी सकारात्मक संकेत मानली जात आहे. वाढते शहरीकरण, नागरिकांचे वाढते उत्पन्न, प्रीमियम घरांची वाढती मागणी आणि संघटित रिअल इस्टेट कंपन्यांकडे ग्राहकांचा वाढता कल यामुळे भारतातील गृहनिर्माण बाजारपेठेला दीर्घकालीन गती मिळत आहे. या पार्श्वभूमीवर, फिडेलिटीसारख्या जागतिक गुंतवणूक संस्थेची मोठी गुंतवणूक भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील वाढीच्या संधींवर जागतिक स्तरावर व्यक्त झालेला ठोस विश्वास असल्याचे मानले जात आहे.

तब्बल ₹10,94,18,53,25,000 च्या प्लांटच्या तयारी Gautam Adani, अनिल अग्रवालच्या वेदांताला कडवे आव्हान