शुक्रवार, 23 ऑक्टोबर 2026
सरकारकडून मोठी भेट! फक्त 1 रुपयात 10 एकर जमीन मिळवा, 'या' राज्यात खरेदीची सुवर्ण संधी, जाणून घ्या कोणाला फायदा होईल?
अनेकदा असे दिसून येते की, उत्तम व्यवसाय कल्पना असूनही, जमिनीच्या गगनाला भिडणाऱ्या किमती उद्योजकांच्या स्वप्नांना धुळीस मिळवून देतात. जर तुम्हीही स्वतःचा कारखाना किंवा उद्योग उभारण्याचे स्वप्न पाहत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी लॉटरीपेक्षा कमी नाही. बिहार सरकारने औद्योगिक जगात क्रांती घडवण्यासाठी एक उपक्रम सुरू केला आहे, ज्याची देशभर चर्चा होत आहे. सरकारने गुंतवणूकदारांना फक्त एक रुपयाच्या टोकन रकमेत जमीन देण्याचा निर्णय घेतला आहे.
या योजनेला ‘बिहार औद्योगिक गुंतवणूक प्रोत्साहन पॅकेज २०२५’ असं नाव देण्यात आले. त्याचे प्राथमिक उद्दिष्ट राज्यात मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक आकर्षित करणे आणि तरुणांसाठी नवीन रोजगाराच्या संधी निर्माण करणे आहे. परंतु ही संधी मर्यादित काळासाठी आहे. या योजनेचा लाभ घेण्यासाठी, गुंतवणूकदारांनी ३१ मार्च २०२६ पर्यंत अर्ज करणे आवश्यक आहे .
प्रत्येकाला १ रुपयांत जमीन मिळेल का? तर उत्तर नाही आहे. सरकारने विशिष्ट श्रेणी आणि अटी स्थापित केल्या आहेत. ही ऑफर प्रामुख्याने मोठ्या गुंतवणूकदारांसाठी आहे, ज्यांच्याकडे राज्यात रोजगार निर्माण करण्याची क्षमता आहे.
नियमांनुसार, जर एखादी कंपनी १०० कोटी रुपये गुंतवते आणि किमान १००० लोकांना रोजगार देते. तर तिला फक्त १ रुपयांच्या नाममात्र किमतीत १० एकर जमीन दिली जाईल. शिवाय जर गुंतवणूक १,००० कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचली तर सरकार त्याच नाममात्र दराने २५ एकर जमीन देईल. शिवाय, फॉर्च्यून ५०० कंपन्यांसाठी नियम आणखी शिथिल आहेत. त्यांना २०० कोटी रुपयांच्या गुंतवणुकीसह १० एकर जमीन मिळू शकते. या श्रेणींमध्ये न येणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी आनंदाची बातमी आहे. BIADA इतर गुंतवणूकदारांना त्यांच्या जमिनीच्या दरांवर ५० टक्क्यांपर्यंत मोठी सूट देत आहे.
सरकार केवळ परवडणारी जमीन देऊन जबाबदारी टाळत नाही,तर उद्योगाची भरभराट करण्याच्या प्रयत्नात आहे. म्हणूनच जमिनीसह आर्थिक मदतीसाठी एक व्यापक योजना विकसित करण्यात आली आहे. गुंतवणूकदारांना आकर्षित करण्यासाठी ४० कोटी पर्यंतचे व्याज अनुदान देण्यात आले आहे.
याव्यतिरिक्त, कर सवलत दिली जात आहे. ज्यामध्ये १०० टक्के SGST परतावा किंवा प्रकल्प खर्चाच्या ३०० टक्के पर्यंत निव्वळ SGST परतफेड समाविष्ट आहे. हा लाभ पूर्ण १४ वर्षांसाठी उपलब्ध आहे. याव्यतिरिक्त, ३० टक्क्यांपर्यंत भांडवली अनुदानाचा पर्याय देखील आहे. गुंतवणूकदार त्यांच्या व्यवसायाच्या गरजांनुसार यापैकी कोणताही पर्याय निवडू शकतात.
जर तुम्हाला या योजनेअंतर्गत तुमचा उद्योग उभारायचा असेल, तर तुम्हाला सरकारी कार्यालयांना भेट देण्याची आवश्यकता नाही. संपूर्ण प्रक्रिया पारदर्शक आणि ऑनलाइन आहे.
सुरुवातीला https://biada1.bihar.gov.in/ या अधिकृत BIADA पोर्टलला भेट द्यावी लागेल.
‘ऑनलाइन अर्ज करा’ विभागात स्वतःची नोंदणी करा.
तुमचे नाव, पत्ता आणि इतर आवश्यक माहिती प्रविष्ट करा. तुमचा ईमेल पत्ता तुमचा वापरकर्ता आयडी बनेल.
पासवर्ड सेट केल्यानंतर, तुम्ही सहजपणे अर्ज भरू शकता.
गुंतवणूकदारांना मदत करण्यासाठी सरकारने १८००३४५६२१४ हा हेल्पलाइन क्रमांक देखील जारी केला आहे. शिवाय, पोर्टलचा ‘लँड बँक’ विभाग प्रत्येक जिल्ह्यात किती रिक्त जमीन उपलब्ध आहे किंवा तुमच्या व्यवसायासाठी कोणता औद्योगिक क्षेत्र योग्य असेल याची संपूर्ण माहिती प्रदान करतो. ‘प्लग अँड प्ले’ शेडची माहिती देखील उपलब्ध आहे, त्यामुळे तुम्ही बांधकामाच्या त्रासाशिवाय त्वरित काम सुरू करू शकता.
Ans: जमिनीचे एकरमध्ये रूपांतर करण्यासाठी, जिथे १ जमीन ०.०५५ एकर बरोबर आहे, जमिनीतील आकृतीला ०.०५५ ने गुणा. तुम्ही ऑनलाइन रूपांतरण कॅल्क्युलेटर देखील वापरू शकता.
Ans: १ एकरमध्ये ३०x४० च्या किती जागा असतात? ३०x४० च्या जागेचे क्षेत्रफळ १२०० चौरस फूट (३० x ४० = १२००) असते. १ एकर म्हणजे ४३,५६० चौरस फूट असल्याने, १ एकरमध्ये अंदाजे ३६.३ (४३५६०/१२००) अशा जागा बसू शकतात.
Ans: एकर ते गुंठा: १ एकर म्हणजे अंदाजे ४०.४७ गुंठा . हा रूपांतरण घटक लहान आणि मोठ्या जमिनीच्या एककांची तुलना सुलभ करतो.
