वारसाहक्काने मिळालेले वडिलोपार्जित घर जमीन नावावर कसं करावं? ( सौजन्य - Chatgpt )
वडिलधाऱ्यांची नावं भूमी अभिलेखांमध्ये नोंदणी असेल आणि तुमच्या आजोबा, वडिलांचं निधन झालं असेल तर अशा परिस्थितीत तुम्ही भूमी अभिलेखांमध्ये तुमचं नाव नोंदवण्यासाठी अर्ज करता येतो. पण यासाठी कोणत्या गोष्टींची गरज आहे?
भारतात बरीच अशी कुटुंब आहेत ज्यांना वारसा हक्काने वडिलोपार्जित मालमत्तता मिळते, पण त्यांनी महसूल अभिलेखांमध्ये नाव चढवलेली नसतात. अशावेळी जेव्हा मालमत्ता विकायची असते किंवा हिस्से, वाटे करायचे असतात,त्या जमीनीवर कर्ज घ्यायचा असतो तेव्हा अडचण येऊ शकते. अशा वेळी सगळी नोंदवलेली माहिती तपासा त्यासंबंधित कागदपत्रेही तपासा. त्यानंतर जमीन तुमच्या नावावर नोंदवण्यासाठी अर्ज करा.
जमिनीशी संबंधित महसुली दस्तऐवज असतात त्यांना जमाबंदी म्हटलं जातं. जमिनीसंबंधित माल किंवा ज्याच्याकडे ताबा आहे अशी व्यक्ती, जमिनीचे वर्णन, लागवड किंवा भाडं यांसारख्या गोष्टींबाबत माहिती त्यात असू शकते. विविध राज्यांमध्ये याचा वापर केला जातो. तर जमिनींच्या नोंदी वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये वेगवेगळ्या नावांनी ओळखल्या जातात. जसं महाराष्ट्रामध्ये त्याला 7/12 असं म्हणतात.
INBA ने दिलेल्या माहितीवरुन, जमिन ज्यांच्या नावावर आहे त्यांचं मृत्यूपत्र आवश्यक आहे. त्यासोबत तहसीलदारांकडे अर्ज आणि त्यासोबत आवश्यकता असेल तर प्रतिज्ञापत्र देखील तयार करा. यासंबंधित नोंदी तुम्ही भारत सरकारच्या वेब पोर्टलवरदेखील तपासू शकतात. कुटुंबातील इतर सदस्यांचं आधारकार्ड घ्या आणि कागदपत्रांची तपासणी करून घ्या. त्यानंतर नाव बदलण्याची प्रक्रिया सुरु करा. या प्रक्रियेला फेरफार किंवा म्युटेशन असं म्हणतात.
जर तुम्ही जमिनीचे कायदेशीर वारस असाल तर तुम्ही महसूल नोंदीमध्ये नाव बदलण्यासाठी अर्ज सहज करु शकता. जर कुटुंबात जमिनीची आपसात वाटणी झाली असेल किंवा एखादे वैध मृत्युपत्र तयार केलेले असेल, तर प्रशासकीय किंवा कायदेशीर प्रक्रियेसाठी संबंधित वाटणीपत्र, मृत्युपत्र किंवा इतर कागदपत्रे सादर करण्यास सांगितले जाऊ शकते. याशिवाय, जर कुटुंबातील इतर वारसदारांचा त्या जमिनीवर आक्षेप असेल किंवा ते वाटणीवर सहमत नसतील, तर या प्रकरणाची सखोल चौकशी करण्याची किंवा योग्य कायदेशीर पावले उचलण्याची आवश्यकता भासू शकते.
Ans: जमिनीशी संबंधित महसुली दस्तऐवज असतात त्यांना जमाबंदी म्हटलं जातं.
Ans: वडिलधाऱ्यांची नावं भूमी अभिलेखांमध्ये नोंदणी असेल आणि तुमच्या आजोबा, वडिलांचं निधन झालं असेल तर अशा परिस्थितीत तुम्ही भूमी अभिलेखांमध्ये तुमचं नाव नोंदवण्यासाठी अर्ज करता येतो.
Ans: जमिनींच्या नोंदी महाराष्ट्रामध्ये 7/12 या नावाने ओळखल्या जातात.
.png "Videos"){kind=small}
