DLF ची मोठी घोषणा, रिअल इस्टेट क्षेत्रात खळबळ; जाणून घ्या (फोटो सौजन्य - सोशल मीडिया)
DLF Marathi News: रिअल इस्टेट मार्केट अजूनही मजबूत आहे. निवासी क्षेत्रासोबतच, व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्याही मागणीत वाढ दिसून येत आहे. या संधीचा फायदा घेण्यासाठी, आघाडीच्या रिअल इस्टेट कंपन्या सतत नवीन प्रकल्प सुरू करत आहेत. त्याच क्रमाने, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी डीएलएफने चालू आणि पुढील आर्थिक वर्षात प्रीमियम ऑफिस स्पेस आणि शॉपिंग मॉल्सच्या विकासासाठी १०,००० कोटी रुपये गुंतवण्याची योजना आखली आहे.
कंपनीच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याच्या मते, या गुंतवणुकीमुळे डीएलएफच्या भाड्याच्या उत्पन्नात लक्षणीय वाढ होण्याची अपेक्षा आहे. डीएलएफ ग्रुपकडे सध्या एकूण ४५ दशलक्ष चौरस फूट व्यावसायिक मालमत्ता आहे, ज्यामध्ये ४१ दशलक्ष चौरस फूट ऑफिस स्पेस आणि ४ दशलक्ष चौरस फूट रिटेल स्पेसचा समावेश आहे.
डीएलएफचे वार्षिक भाडे उत्पन्न सध्या ५,००० कोटी रुपयांपेक्षा जास्त आहे. कंपनी आता हे उत्पन्न पुढील स्तरावर नेण्याची तयारी करत आहे. कंपनीचे उपाध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक (भाडेपट्टा व्यवसाय) श्रीराम खट्टर म्हणाले की, भारतातील ग्रेड A++ व्यावसायिक मालमत्ता चांगल्या किमतीत जागतिक दर्जाचे घरे देत आहेत, ज्यामुळे परदेशी आणि देशांतर्गत दोन्ही कंपन्या आकर्षित होत आहेत.
खट्टर यांच्या मते, या वातावरणाचा पुरेपूर फायदा घेण्यासाठी डीएलएफ ग्रुप व्यावसायिक भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्तांचा पोर्टफोलिओ मोठ्या प्रमाणात वाढवत आहे. कॉर्पोरेट्स आणि रिटेलर्सकडून येणाऱ्या मागणीची पूर्तता करण्यासाठी कंपनी गुरुग्राम, चेन्नई, दिल्ली आणि नोएडा सारख्या प्रमुख व्यावसायिक केंद्रांमध्ये ऑफिस स्पेस आणि रिटेल कॉम्प्लेक्स बांधत आहे. त्यांनी असेही सांगितले की कोविड महामारीनंतरच्या तेजीच्या पार्श्वभूमीवर, डीएलएफने विशेषतः दिल्ली-एनसीआर आणि चेन्नईमध्ये आपली व्यावसायिक उपस्थिती वाढविण्यावर लक्ष केंद्रित केले आहे.
ते म्हणाले की, जीआयसी, हाइन्स आणि त्यांच्या स्वतःच्या पुस्तकांसोबतच्या संयुक्त उपक्रमांच्या आधारे डीएलएफला चालू आणि पुढील आर्थिक वर्षासाठी वार्षिक ५,००० कोटी रुपयांच्या गुंतवणुकीसाठी आधीच मंजुरी मिळाली आहे. अशा परिस्थितीत, डीएलएफ देशातील काही सर्वात महागड्या व्यावसायिक मालमत्ता बांधत आहे.
ते म्हणाले की, प्रीमियम शॉपिंग मॉल्स आणि ऑफिस स्पेसच्या विकासामुळे “येत्या काही वर्षांत भाड्याच्या उत्पन्नात लक्षणीय वाढ होईल.” डीएलएफ ग्रुपकडे त्यांच्या बहुतेक व्यावसायिक मालमत्ता त्यांच्या संयुक्त उपक्रम कंपनी डीएलएफ सायबर सिटी डेव्हलपर्स लिमिटेड (डीसीसीडीएल) अंतर्गत आहेत. संयुक्त उपक्रम कंपनीमध्ये डीएलएफचा ६६.६७ टक्के हिस्सा आहे, तर सिंगापूरच्या सार्वभौम संपत्ती निधी जीआयसीकडे उर्वरित ३३.३३ टक्के हिस्सा आहे.
