गुरुवार, 27 ऑगस्ट 2026
अलिबागच्या रिअल इस्टेटला नवी झळाळी; 40 एकरच्या प्रकल्पातून 5 वर्षांत 4,500 कोटींच्या महसुलाचे लक्ष्य
निटको, तिची पूर्ण मालकीची उपकंपनी निटको रिअॅलिटीज प्रायव्हेट लिमिटेड आणि हाऊस ऑफ अभिनंदन लोढा यांच्यात सामंजस्य करार करण्यात आला आहे. अलिबागमधील थळ आणि लोणारे गावांमधील जमिनीच्या विकासासाठी हा करार करण्यात आला असून HOABL आपल्या पूर्ण मालकीच्या HOABL Impactum Land Private Limited या उपकंपनीच्या माध्यमातून प्रकल्पात सहभागी होणार आहे.
Maharashtra FDA: सुट्या खाद्यतेलाच्या विक्रीवरील एफडीएची बंदी उठवली; महाराष्ट्र लागू करणार नवीन SOP
प्रस्तावित प्रकल्प प्रीमियम मिश्र-वापर स्वरूपाचा असणार आहे. यामध्ये लक्झरी सदनिका आणि टाऊनहाऊसेसचा समावेश अपेक्षित आहे. त्यासोबतच रहिवाशांसाठी विविध क्युरेटेड सुविधा आणि हॉस्पिटॅलिटीशी संबंधित पर्याय उपलब्ध करून देण्याची योजना आहे.
या व्यापक विकास प्रकल्पाचा भाग म्हणून बुटीक हॉटेल उभारण्याचाही प्रस्ताव आहे. त्यामुळे हा प्रकल्प केवळ निवासी विकासापुरता मर्यादित न राहता प्रीमियम हॉस्पिटॅलिटी आणि लाइफस्टाइल सुविधांचाही समावेश असलेला प्रकल्प ठरण्याची अपेक्षा आहे.
या विकासातून पाच वर्षांच्या कालावधीत अंदाजे 4,500 कोटी रुपयांचा महसूल मिळण्याची अपेक्षा आहे. त्यापैकी निटकोचा वाटा सुमारे 1,500 कोटी रुपये असण्याचा अंदाज कंपनीने व्यक्त केला आहे.
त्यामुळे निटकोसाठी हा संयुक्त उपक्रम केवळ मोठा रिअल इस्टेट प्रकल्प नसून कंपनीकडे असलेल्या जमिनीच्या मालमत्तेचा धोरणात्मक पद्धतीने विकास करण्याच्या दिशेने महत्त्वाचे पाऊल मानले जात आहे.
निटको लिमिटेडचे चेअरमन आणि मॅनेजिंग डायरेक्टर विवेक तलवार यांनी या भागीदारीला कंपनीसाठी महत्त्वाचा टप्पा म्हटले आहे. कंपनी आपल्या जमीन मालमत्तेकडे विचारपूर्वक आणि धोरणात्मक दृष्टिकोनातून पाहत असून प्रस्तावित विकासातून दीर्घकालीन मूल्य निर्माण होईल, असा विश्वास त्यांनी व्यक्त केला. कंपनीच्या व्यापक विकासाच्या प्रवासातील हे महत्त्वाचे पाऊल असल्याचेही त्यांनी म्हटले आहे.
अलिबागमधील हा 40 एकरचा प्रकल्प एकाचवेळी विकसित करण्याऐवजी टप्प्याटप्प्याने हाती घेतला जाण्याची अपेक्षा आहे. प्रकल्पाचे पुढील तपशील योग्य वेळी जाहीर करण्यात येणार असल्याचे कंपनीने स्पष्ट केले आहे.
दरम्यान, प्रस्तावित व्यवहार वैधानिक मंजुरी आणि अंतिम करारांच्या अंमलबजावणीच्या अधीन आहे. त्यामुळे प्रकल्पाची पुढील रूपरेषा, विविध टप्प्यांचे वेळापत्रक आणि इतर तपशील संबंधित प्रक्रिया पूर्ण झाल्यानंतर स्पष्ट होतील.
मुंबईच्या जवळ असलेले अलिबाग हे पर्यटन आणि सेकंड होम डेस्टिनेशन म्हणून ओळखले जाते. प्रस्तावित NITCO-HOABL प्रकल्पात लक्झरी घरे, टाऊनहाऊसेस आणि बुटीक हॉटेलसारख्या सुविधांचा समावेश अपेक्षित असल्याने अलिबागमधील प्रीमियम रिअल इस्टेट विकासात आणखी एका मोठ्या प्रकल्पाची भर पडणार आहे.
