रिअल इस्टेट क्षेत्रात तेजी, ओएसिस इन्फ्रास्पेसची मिहान परिसरात मोठी गुंतवणूक
विदर्भातील रिअल इस्टेट क्षेत्रात सध्या तेजी आहे. सध्या बाजारपेठ चांगली आहे. देशातील मोठे कॉर्पोरेट बिल्डर्स आणि डेव्हलपर्स देखील विदर्भात, विशेषतः नागपूरमध्ये येऊ लागले आहेत, असे ओएसिस इन्फ्रास्पेस प्रायव्हेट लिमिटेडचे संचालक विवेक हुस्कुलेजी यांचे मत आहे. नवराष्ट्रच्या व्हायब्रंट विदर्भात आपले मत व्यक्त करताना त्यांनी सांगितले की, मिहान फेज २ च्या विकास कामाच्या गतीचा रिअल इस्टेट क्षेत्रावर थेट सकारात्मक परिणाम झाला आहे. या क्षेत्रालाही आता गती मिळाली आहे. बाजारपेठ विस्तारू लागल्यावर रिअल इस्टेटशी संबंधित सर्व लोक आनंदी आहेत. सध्या मालमत्ता बाजाराला चांगले दिवस आले आहेत.
उंच टॉवर्स आणि प्लॉटिंगमध्ये मालमत्तेची मागणी मोठ्या प्रमाणात वाढत आहे. एकीकडे लोक उंच टॉवर्स आणि टाउनशिपमध्ये फ्लॅट खरेदी करण्यास प्राधान्य देत आहेत, तर दुसरीकडे प्लॉटची मागणी देखील वाढू लागली आहे. हुस्कुलेजी यांच्या मते गेल्या ४ वर्षांत प्लॉटची मागणी वाढली आहे. मुंबई आणि पुण्याच्या धर्तीवर लोकांना आता दुसऱ्या घराची संकल्पना आवडू लागली आहे. लोकांनी आरामासाठी दुसऱ्या घरासाठी मालमत्ता खरेदी करण्यास सुरुवात केली आहे.
१९८७ मध्ये या व्यवसायात प्रवेश करणारे हुस्कुलेजी यांनी त्यांच्या वडिलांकडून सूत्रे हाती घेतली. दुसऱ्या पिढीतील उद्योजक हुस्कुलेजी म्हणाले की, आता लोकांची आवड बदलली आहे. पूर्वी लोकांची मागणी फक्त राहण्यासाठी घर होती. पण आता सुविधा आणि लक्झरीवर अधिक भर दिला जातो. विशेषतः लेआउटमध्ये, स्विमिंग पूल, प्ले एरिया, गार्डन, मंदिर आणि इतर अनेक सुविधांकडे आता लक्ष दिले जात आहे. फ्लॅट्स, गेटेड टाउनशिपबद्दल बोलताना, सुरक्षा आणि लक्झरीला आता प्राधान्य दिले जात आहे. चैनीसाठी लोक शहरापासून थोडे दूर जाणे पसंत करत आहेत.
हस्कुलेजींचा असा विश्वास आहे की, प्रत्येक प्रकल्पात ४० टक्के गुंतवणूक शहराबाहेरून येत आहे. बहुतेक गुंतवणूकदार नागपूरच्या १५० किमी परिघातले आहेत. शहरात पायाभूत सुविधांची उपलब्धता आणि नवीन व्यवसाय संधींमुळे, दूरदूरच्या भागातील लोक नागपुरात किमान एक फ्लॅट किंवा घर खरेदी करणे आवश्यक मानतात. त्यांचा असा विश्वास आहे की रेराने या व्यवसायात पारदर्शकता आणली आहे. गैरव्यवहार कमी झाला आहे.
टाईल्स आणि ग्रॅनाइटचे विक्रेते आणि उत्पादक असलेले हुस्कुलेजी यांनी १९८७ मध्ये त्यांच्या वडिलांचा व्यवसाय पुढे नेला. आतापर्यंत शहरात त्यांचे ७० यशस्वी प्रकल्प झाले आहेत. आतापर्यंत त्यांनी ४००० हून अधिक समाधानी ग्राहकांसह १० लाख चौरस फूट बांधकाम देखील केले आहे. ते आगामी फ्लॅट योजनेच्या ४ प्रकल्पांवर आणि लेआउटच्या ८ प्रकल्पांवर काम करत आहेत.
या प्रचंड यशाचे रहस्य विचारले असता, त्यांनी सांगितले की, आमच्याकडून मिळालेल्या उत्कृष्ट गुणवत्तेमुळे आणि खात्रीशीर वेळेचे पालन केल्यामुळे, समाधानी ग्राहक पुन्हा गुंतवणूकीसाठी येतात. तसेच, एका समाधानी ग्राहकामुळे ४ नवीन ग्राहक येतात. कामातील कार्यक्षमता, प्रामाणिकपणा, स्वच्छ वर्तन, वचन दिल्याप्रमाणे वेळेवर काम पूर्ण करणे हे त्यांच्या यशाचे गमक आहे.
