मुंबईतील पहिल्या प्रकल्पासाठी डीएलएफला RERA ची मान्यता, प्रोजेक्ट दोन आठवड्यात लाँच होण्याची अपेक्षा (फोटो सौजन्य-X)
भारतातील सर्वात मोठी सूचीबद्ध रिअल इस्टेट डेव्हलपर असलेल्या डीएलएफला (DLF) कंपनीच्या पश्चिमेकडील विस्तारात एक महत्त्वाचा टप्पा म्हणून मुंबईतील त्यांच्या पहिल्या प्रीमियम रेसिडेंशियल प्रकल्पासाठी रेरा मान्यता (RERA approval) मिळाली आहे. अंधेरीच्या हाईस्केल उपनगरात स्थित हा प्रकल्प पुढील दोन आठवड्यात लाँच होण्याची अपेक्षा आहे.
महारेरा फाइलिंगनुसार, या विकासात प्रशस्त 3, 4 आणि 5 बीएचके घरं असतील, ज्यात उच्च दर्जाच्या सुविधा आणि प्रीमियम स्पेसिफिकेशन्स दिले जाईल. डीएलएफला प्रकल्पाच्या पहिल्या टप्प्यासाठी मंजुरी मिळाली आहे, ज्यामध्ये चार टॉवर्समध्ये पसरलेले अंदाजे 416 युनिट्स आहेत. डीएलएफ हा प्रोजेक्ट ट्रायडंट रिअॅलिटीसोबत भागीदारीत विकसित करत आहे. महारेरा पोर्टलवर उपलब्ध असलेल्या माहितीनुसार, या प्रकल्पात 1048 चौरस फूट ते 2278 चौरस फूट असे 3, 4 आणि 5 बीएचके अपार्टमेंट असतील. रेरा-मंजूर असलेले हे चार टॉवर 7788 चौरस मीटरच्या भूखंडावर बांधण्याची योजना आहे, ज्याची पूर्णता जून 2032 पर्यंत प्रस्तावित आहे.
मुंबईतील प्रीमियम गृहखरेदीदारांना सेवा देणारी घरांची किंमत ₹5 कोटी ते ₹7 कोटी दरम्यान असण्याची अपेक्षा आहे. हा प्रकल्प टप्प्याटप्प्याने सुरू केला जाईल. पहिल्या टप्प्यात दिल्लीतील मुख्यालय असलेल्या डेव्हलपरचा मुंबईच्या स्पर्धात्मक लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये प्रवेश सुरू होईल. डीएलएफसाठी हे एक धोरणात्मक बदल आहे, कारण कंपनी अनेक दशकांपासून एनसीआर लक्झरी हाउसिंग क्षेत्रात वर्चस्व गाजवल्यानंतर भारताच्या आर्थिक राजधानीत एक मजबूत पाय रोवण्याचा प्रयत्न करत आहे.
हे पाऊल योग्य वेळी उचलण्यात आले आहे, जे डीएलएफच्या इतर प्रमुख भारतीय बाजारपेठांमध्ये अलिकडच्या यशाच्या गतीवर अवलंबून आहे. आर्थिक वर्ष 25 मध्ये सुरू झालेल्या गुरुग्राममधील प्रिव्हना नॉर्थने फक्त एका आठवड्यात अंदाजे 11,000 कोटी रुपयांचे 1164 लक्झरी अपार्टमेंट (1152 चार बीएचके आणि 12 पेंटहाऊस) विकले, जे डीएलएफचे आतापर्यंतचे सर्वात उंच टॉवर्स आणि भारतातील सर्वात जलद लक्झरी विक्रीपैकी एक आहे.
डीएलएफने आर्थिक वर्ष 25 मध्ये 21,223 कोटी रुपयांची विक्रमी विक्री बुकिंग केली, जी आर्थिक वर्ष 24 मध्ये 14,778 कोटी रुपयांवरून 44% वाढ दर्शवते. पुढे पाहता, कंपनीने आर्थिक वर्ष 26 साठी 20,000 कोटी ते 22,000 कोटी रुपयांचे सेल्स गाइडेंस निश्चित केले आहे, जे डीएलएफच्या मजबूत आर्थिक वर्ष 25 कामगिरीच्या अनुषंगाने आहे,ज्यापैकी डीएलएफने प्रिव्हना नॉर्थ समर्थन द्वारे जवळजवळ निम्मे पहिल्या तिमाहीतच साध्य केल्याचे सांगितले आहे. ही गती कायम ठेवण्यासाठी आणि लक्झरी घरांच्या वाढत्या मागणीला पूर्ण करण्यासाठी, डीएलएफने आर्थिक वर्ष 26 मध्ये 17,000 कोटींपेक्षा जास्त किमतीचे रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स सुरू करण्याची योजना आखली आहे.
