पॅलेडियन पार्टनर्सकडून 1500 कोटींच्या प्रकल्पाची घोषणा, मुंबई रिअल इस्टेट बाजार सणासुदीसाठी सज्ज
मुंबई : मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमधील सगळ्यात सक्रिय सणासुदीच्या हंगामांपैकी एक सुरू करत, पॅलेडियन पार्टनर्सने आज मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) मध्ये ₹1,500 कोटींपेक्षा जास्त प्रोजेक्ट लॉन्च योजनांची घोषणा केली. ही लॉन्च नवरात्री आणि दसऱ्याच्या निमित्ताने होत आहे. जी अलीकडील वर्षांत कोणत्याही रिअल इस्टेट एडव्हायजरीने सादर केलेल्या सगळ्यात मोठ्या सणासुदीच्या योजनांपैकी एक आहे.
या गतीला आणखी वेग देत आहेत २२ सप्टेंबरपासून लागू झालेल्या नवीन GST सुधारणा, ज्यांत सिमेंट आणि स्टीलवरचा कर १८% वर नेण्यात आला आहे. विश्लेषकांच्या मते, बांधकाम खर्चात सुमारे ५% कपात होईल, ज्यामुळे झालेली बचत प्रोजेक्टच्या मार्जिनमध्ये वाढ करू शकते किंवा घर खरेदीदारांसाठी किंमती कमी होऊ शकतात.
पॅलेडियन पार्टनर्सच्या सणासुदीच्या लॉन्चिंगचा वेळ अतिशय धोरणात्मक आहे, कारण मुंबईच्या हाऊसिंग मार्केटमध्ये खरेदीदारांचा उत्साह आधीच उच्च पातळीवर आहे. सणासुदीचा काळ पारंपारिकपणे मालमत्ता विक्रीस चालना देणारा प्रमुख काळ असतो, आणि मागील वर्षीच्या आकड्यांनी या काळाच्या ताकदीचे स्पष्ट दर्शन घडवले आहे. फक्त ऑक्टोबर 2024 मध्येच, मुंबईत 12,960 मालमत्ता व्यवहार नोंदवले गेले, जे मागील वर्षाच्या तुलनेत 22% ने झपाट्याने वाढले आहे. या वाढीचा परिणाम सरकारी महसुलावरही दिसून आला, जिथे स्टँप ड्यूटी संकलन ₹1,201 कोटींवर पोहोचले, जे त्या महिन्यासाठी आतापर्यंतचे सर्वाधिक रेकॉर्ड आहे. हे आकडे केवळ मजबूत मागणीच दर्शवत नाहीत, तर खरेदीदारांचा वाढता विश्वासही व्यक्त करतात, जे विशेषतः सांस्कृतिक महत्त्वाच्या प्रसंगी रिअल इस्टेटला सुरक्षित आणि मूल्यवाढीचा मालमत्ता म्हणून पाहतात.
हे फक्त मुंबईपुरती मर्यादित नाही. व्यापक मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) आणि पुणे येथे देखील, 2024 च्या सणासुदीच्या तिमाहीत एकत्रितपणे ₹1,000 कोटींपेक्षा जास्तचा व्यवसाय झाला, ज्यामुळे या हंगामाचा रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी महसूल वाढवण्याचा महत्त्वाचा वाटा अधिक दृढ होतो. परंपरा, शुभ काळ आणि आकर्षक डेव्हलपर ऑफर्स यांचा संगम सणासुदीच्या कालावधीला भारताच्या रिअल इस्टेट कॅलेंडरमधील एक अनोखा उत्सव बनवतो. डेव्हलपर्स आणि एडव्हायजर्ससाठी हा काळ विक्रीची गती वाढवण्यासाठी आणि बाजारात आपली स्थिती मजबूत करण्यासाठी निर्णायक वेळ ठरला आहे. इतक्या प्रभावी कामगिरीसह, अपेक्षा आहे की येणारा 2025 चा सणासुदीचा हंगाम फक्त या गतीला कायम ठेवणार नाही तर कदाचित त्याला पारही करेल, विशेषतः आता जीएसटी सवलतीसारख्या अतिरिक्त धोरणात्मक पाठिंब्यासह.
“आम्हाला वाटते की हा सणासुदीचा हंगाम परंपरा आणि धोरण यांचा आदर्श संगम आहे, ” पॅलेडियन पार्टनर्सचे संचालक कमल शाह यांनी सांगितले. “आमची ₹1,500 कोटींची लॉन्च पाइपलाइन ग्राहकांना MMR मधील दर्जेदार प्रोजेक्ट्सपर्यंत अतुलनीय प्रवेश देण्यासाठी डिझाइन केली आहे, तर GST सवलत जमीनवर खरी मूल्यवृद्धी सुनिश्चित करते.”
सणासुदीच्या लॉन्चमध्ये ठाणे, मुलुंड, गोरेगाव, बोरीवली आणि जुहूसारखे उच्च मागणीचे कॉरिडोर्स समाविष्ट असतील, जिथे कॉम्पॅक्ट स्टार्टर होम्सपासून अल्ट्रा-लक्झरी रेसिडेन्सपर्यंत सर्व काही उपलब्ध असेल. पॅलेडियनच्या सिद्ध ताकदी — मायक्रोमार्केट इंटेलिजेंस, मोठ्या प्रमाणावर मोहीम, आणि 2,000 पेक्षा अधिक भागीदार नेटवर्क मजबूत विक्रीला चालना देण्याची अपेक्षा आहे.
बाजारात आधीच वेग वाढत आहे. ऑगस्ट 2025 मध्ये मुंबईत 11,200 पेक्षा जास्त व्यवहार नोंदवले गेले, ज्यातून सुमारे ₹1,000 कोटींची स्टँप ड्यूटी वसूल झाली. शहर आतापर्यंतच्या सर्वात वेगवान एक लाख नोंदणी एका वर्षात या उद्दिष्टाकडे वाटचाल करत आहे.
जसे की मुंबई भक्ती आणि सणाची चमकदार रौशनीने उजळून निघते, पॅलेडियन पार्टनर्स ही भावना घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी हजारो नवीन सुरुवातींमध्ये बदलण्यासाठी तयार आहे. जेव्हा भावना, बचत आणि पुरवठा एकत्र येतात, तेव्हा 2025 चा सणासुदीचा हंगाम शहराच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एक महत्त्वपूर्ण मैलाचा दगड ठरू शकतो.
