Mhada Lottery : ‘या’ भागातील म्हाडाच्या घरांच्या किंमतीत मोठी वाढ, 30 लाखांच्या घरांसाठी भरावे लागणार आणखी 10 लाख रुपये 

मुंबई सारख्या स्वप्न नगरीत स्वत: चे हक्काचे घर असावे असे प्रत्येकाला वाटत असते. आजच्या महागाईच्या जगात मोठमोठ्या शहरांमध्ये  फ्लॅट खरेदी करणे हे काही नागरिकांसाठी स्वप्न बनूच राहिलं आहे. अशातच जवळपास आठ वर्षांपासून हक्काच्या घराची वाट पाहणाऱ्या 306 लॉटरी विजेत्यांनाची झोप उडाली आहे. कारण महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरणाच्या (Mhada) मुंबई विभागाचा 2016 मध्ये जाहीर झालेल्या लॉटरीत घरांच्या किमतीत वाढ करण्याचा प्रस्ताव आहे. बांधकामात झालेला खर्च वसूल करण्यासाठी म्हाडा घरांच्या किमतीत सात ते दहा लाख रुपयांनी वाढ करण्याचा विचार करत आहे. हा प्रस्ताव लवकरच म्हाडाच्या उपाध्यक्षांकडे मंजुरीसाठी पाठवला जाणार आहे.

2016 मध्ये गोरेगावच्या पत्रावळा प्रकल्पातील सुमारे 306 घरांची लॉटरी काढण्यात आली होती. मात्र बिल्डरने प्रकल्प वेळेत पूर्ण न केल्याने लॉटरी विजेत्यांना अद्याप घरांचा ताबा मिळू शकलेला नाही. विजेत्यांचा विरोध पाहता म्हाडाने हा प्रकल्पच पूर्ण करण्याचा निर्णय घेतला. सध्या इमारतीचे बांधकाम जवळपास पूर्ण झाले आहे. अशा स्थितीत बांधकामात झालेला खर्च वसूल करण्यासाठी घरांच्या किमती वाढवण्याच्या योजनेवर म्हाडा काम करत आहे. म्हाडाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने दिलेल्या माहितीनुसार, योजनेच्या सुरुवातीला हा प्रकल्प खासगी बिल्डरकडून पूर्ण करायचा होता, त्यावेळी लॉटरीत समाविष्ट घरांची किंमत या आधारावर निश्चित करण्यात आली होती, परंतु बोर्डाने बराच खर्च केला. अपूर्ण काम पूर्ण करण्यात पैसे आहेत. त्यामुळे घरांच्या किमती वाढवण्याचा विचार केला जात आहे. लवकरच निर्णय घेऊन घराची नवीन किंमत जाहीर केली जाईल.

याचदरम्यान म्हाडाच्या घरांच्या किमती वाढवण्याच्या प्रस्तावाला लॉटरी विजेत्यांनी विरोध केला आहे. विजेत्यांच्या म्हणण्यानुसार, गेल्या आठ वर्षांपासून प्रतीक्षा करूनही आम्हाला अद्याप घरे मिळालेली नाहीत, तर आता घरांच्या किमती वाढवून त्यांच्यावर अन्याय केला जात आहे. एका लॉटरी विजेत्याच्या म्हणण्यानुसार, त्याच्या निवृत्तीला फक्त चार वर्षे शिल्लक आहेत आणि त्याला जुन्या दराने बँकेकडून कर्ज मिळणे कठीण होईल. अशा परिस्थितीत, अधिक पैशाची व्यवस्था करणे अधिक त्रासदायक ठरणार आहे. आयुष्यभर भाड्याच्या घरात राहिलो आणि आयुष्याच्या शेवटच्या टप्प्यात घरभाडे भरावे लागणार नाही या विचाराने म्हाडाच्या सोडतीत सहभागी झाले होते. पण आता आयुष्यभर भाड्याच्या घरात राहावं लागेल असं वाटतंय.

लॉटरी विजेते विजय नाईक यांच्या मते, आम्ही घरांच्या वाढीव किमती स्वीकारणार नाही. बिल्डर वेळेवर काम पूर्ण करू शकला नाही, तर लॉटरी विजेत्यांकडून नव्हे तर त्याच्याकडून पैसे वसूल केले जावेत. घर वेळेवर मिळाले असते तर बँकेच्या कर्जाची रक्कम आता संपली असती. प्रकल्पाला झालेल्या दिरंगाईमुळे अनेकांना कर्ज मिळण्यात अडचणी येणार आहेत. 2016 च्या आणि आताच्या व्याजदरात खूप तफावत आहे. म्हाडाने त्याचा खर्च वसूल करण्याबरोबरच लॉटरी विजेत्यांच्या आर्थिक स्थितीकडेही लक्ष द्यावे.